Forsíða/Eldvarnaeftirlit

Við sjáum um lögbundnu brunavarnaskylduna þína

Ábyrgðin á brunavörnum atvinnuhúsnæðis liggur ekki hjá slökkviliðinu, hún liggur hjá eiganda og forráðamanni. Reglugerð nr. 723/2017 krefst þess að brunavarnir séu skjalfestar, eldvarnarfulltrúi tilnefndur, starfsfólk frætt og eftirlit haft reglubundið. Við tökum þá skyldu að okkur, frá gátlista að skjalfestri þjónustuskýrslu.

Fáðu tilboð Hringdu í 420-2020
Starfsleyfi sem þjónustuaðili brunavarna, skv. reglugerð nr. 1067/2011
Skjalfestar skýrslur eftir hverja skoðun
50 ára reynsla, sama fjölskyldan frá 1976
Þjónustum fyrirtæki og stofnanir um land allt

Lagaramminn

Hvað segja lögin?

Brunavarnir á Íslandi byggja á lögum nr. 75/2000 um brunavarnir og reglugerð nr. 723/2017 um eldvarnir og eldvarnareftirlit. Reglugerðin er skýr um hvar ábyrgðin liggur: hjá eiganda mannvirkisins og forráðamanni starfseminnar, ekki hjá slökkviliðinu, sem hefur eftirlit með því að skyldunni sé sinnt.

Í reynd þýðir þetta að fyrirtæki þarf ekki bara að eiga slökkvitæki og reykskynjara. Það þarf að geta sýnt fram á, skriflega, að búnaðurinn sé í lagi, að hann sé yfirfarinn reglulega af réttum aðila, að starfsfólk kunni á hann og að einhver beri nafngreinda ábyrgð á honum.

Reglugerð nr. 723/2017 um eldvarnir og eldvarnareftirlit, sett skv. lögum nr. 75/2000 um brunavarnir.
GreinHvað hún krefst
3. og 4. gr. Eigandi og forráðamaður bera ábyrgð á að brunavarnir mannvirkis séu virkar og haldi verndargildi sínu.
6. gr. Viðhald og reglubundið eftirlit með brunavarnabúnaði skal unnið af þjónustuaðila með starfsleyfi; reykþéttingar, brunaviðvörunarkerfi og hreinsun skorsteina skulu vera í lagi.
10. gr. Brunaöryggi mannvirkja, lóða og starfsemi sem falla undir 19. gr. skal vera skjalfest: tæknilegar og skipulagslegar brunavarnir, viðhaldsreglur, fræðsla og eigið eftirlit.
11. gr. Eigandi og forráðamaður skulu tilnefna eldvarnarfulltrúa, sem þekkir löggjöf og tæknikerfi hússins og situr skoðunarheimsóknir.
12. gr. Allir starfsmenn og stjórnendur skulu fá kennslu í brunavörnum og halda skal reglulega brunaæfingar.
13. gr. Gera skal rekstrar- og viðbragðsáætlun; fyrir mannvirki með fjölda fólks einnig rýmingar- og björgunaráætlun.
19. gr. Tilgreinir hvaða mannvirki sæta eftirliti og hversu oft skoða skal.
22. gr. Hæfniskröfur þeirra sem sinna eldvarnareftirliti slökkviliðs, og þeirra sem framkvæma skoðun í stað þess skv. 26. gr.
25. gr. Slökkvilið gefur út skoðunarskýrslu með frávikum og fresti til úrbóta.
26. gr. Slökkviliðsstjóri getur heimilað skriflega að eigið eftirlit komi í stað skoðunar slökkviliðs, sé það framkvæmt af eldvarnarfulltrúa sem uppfyllir 5. mgr. 22. gr.
30. gr. Viðurlög, refsingar og dagsektir skv. lögum nr. 75/2000.

19. gr.

Á þetta við um mitt húsnæði?

Eftirlitsskyldan nær til mun fleiri húsa en flestir halda. Samkvæmt 19. gr. reglugerðar nr. 723/2017 sæta eftirliti mannvirki:

  • a. Þar sem margir starfa, koma saman, fara um eða dveljast og/eða þar sem hætta er á stórfelldu manntjóni
  • b. Þar sem af fyrirhugaðri starfsemi stafar sérstök eldhætta eða hætta er á stórfelldu eignatjóni
  • c. Allar byggingar í notkunarflokki 4, 5 og 6 skv. byggingarreglugerð
  • d. Mikilvægar menningarsögulegar byggingar og mannvirki
  • e. Atvinnuhúsnæði þar sem búseta fer fram án byggingarleyfis
  • f. Annað atvinnuhúsnæði og opinberar byggingar sem slökkviliðsstjóri telur nauðsynlegt

Hversu oft þarf að skoða?

Að lágmarki einu sinni á ári: mannvirki í liðum a, b, c og e.
Að lágmarki fjórða hvert ár: liðir d og f.

Óháð þessu skal yfirfara handslökkvitæki minnst einu sinni á ári af þjónustuaðila með starfsleyfi, sbr. 8. gr. reglugerðar nr. 1068/2011 um slökkvitæki, og eigandi ber ábyrgð á reglubundnu eftirliti með þeim skv. 7. gr. sömu reglugerðar. Slökkvitæki skulu uppfylla staðalinn ÍST EN 3 og reglugerð nr. 571/2000 um þrýstibúnað.

10. gr.

Getur þú sýnt þetta á morgun?

Þegar eftirlitsmaður mætir er ekki spurt hvort brunavarnirnar séu í lagi, það er beðið um gögnin. Farðu yfir listann og athugaðu hverju þú gætir framvísað strax:

  • Skrá yfir allan eldvarnabúnað: hvar hvert tæki er, af hvaða gerð og hvenær það var síðast yfirfarið
  • Þjónustuskýrslur frá starfsleyfishafa fyrir síðustu yfirferð slökkvitækja og annars búnaðar
  • Nafn eldvarnarfulltrúa og staðfesting á að hann uppfylli hæfniskröfur
  • Viðhaldsreglur fyrir brunaviðvörunarkerfi, neyðarlýsingu, reykræstingu og flóttaleiðir
  • Fræðsluskrá: hverjir hafa fengið kennslu í brunavörnum og hvenær
  • Skráðar rýmingaræfingar með dagsetningu og athugasemdum
  • Rýmingar- og viðbragðsáætlun, uppfærð miðað við núverandi starfsemi
  • Gátlistar eigin eldvarnaeftirlits og skráning þess sem fannst og var lagfært

Vantar þig eitthvað af þessu?

Það er algengara en ekki. Flest fyrirtæki eiga búnaðinn og hafa hann í lagi, það sem vantar er pappírinn sem sannar það. Við byggjum skjalfestinguna upp frá grunni og höldum henni við, svo hún sé alltaf tilbúin þegar spurt er.

Fáðu úttekt á stöðunni →

Þjónustan

Hvað við tökum að okkur

Fimm leiðir, hver þeirra leysir tiltekna skyldu eigandans úr reglugerðinni. Flestir viðskiptavinir okkar velja þær allar í einum þjónustusamningi.

Reglubundnar skoðanir og skjalfesting

6. og 10. gr.

Þjónustusamningur þar sem við komum á umsömdum fresti, förum yfir allan eldvarnabúnað, lagfærum það sem þarf og skiljum eftir skýrslu sem stendur sem skjalfesting brunavarna.

  • Árleg yfirferð slökkvitækja af starfsleyfishafa
  • Skoðun brunaslangna, reykskynjara og eldvarnabúnaðar
  • Yfirferð flóttaleiða og aðgengis slökkviliðs
  • Tækjaskrá með skoðunarsögu hvers tækis
  • Áminning áður en næsta skoðun fellur til

Innra eftirlit og gátlistar

3., 4. og 10. gr.

Á eiganda og forráðamanni hvílir skylda til að hafa reglubundið eftirlit með eigin brunavörnum. Við byggjum það eftirlit upp fyrir starfsemina, þjálfum fólkið sem sinnir því daglega og höldum utan um skráninguna svo hún standist úttekt.

  • Gátlistar sniðnir að húsnæðinu og starfseminni
  • Verklag og tíðni sem uppfyllir kröfur reglugerðarinnar
  • Þjálfun þeirra sem sinna daglegu eftirliti
  • Skráning á því sem fannst og var lagfært
  • Reglubundin yfirferð okkar á að eftirlitinu sé fylgt

Útvistaður eldvarnarfulltrúi

11. gr.

Skylt er að tilnefna eldvarnarfulltrúa, en fæst fyrirtæki hafa mannskap með rétta þekkingu innanhúss. Við tökum hlutverkið að okkur og erum sá aðili sem eftirlitið talar við.

  • Nafngreindur tengiliður gagnvart slökkviliði
  • Viðvera í skoðunarheimsóknum
  • Utanumhald um úrbætur og fresti
  • Árlegt yfirlit yfir stöðu brunavarna
  • Ráðgjöf þegar starfsemi eða húsnæði breytist

Fræðsla og rýmingaræfingar

12. og 13. gr.

Reglugerðin krefst þess að allt starfsfólk fái kennslu í brunavörnum og að brunaæfingar séu haldnar reglulega. Við sjáum um hvort tveggja og skjalfestum það.

  • Námskeið í brunavörnum og notkun slökkvitækja
  • Verkleg æfing með raunverulegri slökkvun
  • Rýmingaræfingar með mati á framkvæmd
  • Aðstoð við gerð rýmingaráætlunar
  • Fræðsluskrá sem stendur í úttekt

Undirbúningur og úrbætur

10. og 25. gr.

Fyrir skoðun förum við húsið með þér og finnum frávikin á undan slökkviliðinu. Eftir skoðun tökum við að okkur að laga það sem athugasemdir voru gerðar við, innan þess frests sem gefinn er.

  • Úttekt á stöðunni áður en skoðun fellur til
  • Yfirferð á því sem vantar upp á skjalfestinguna
  • Úrbætur á búnaði, merkingum og flóttaleiðum
  • Utanumhald um fresti og svör til slökkviliðs
  • Staðfesting á að úrbótum sé lokið

Ferlið

Svona vinnum við

Frá fyrsta símtali að viðvarandi eftirliti, engin óvissa um hver gerir hvað.

  1. Stöðumat

    Við förum yfir húsnæðið, skráum þann búnað sem fyrir er og metum hvað vantar upp á kröfur reglugerðarinnar.

  2. Tilboð

    Þú færð skýrt tilboð í úrbætur og þjónustusamning, með tíðni skoðana miðað við flokk húsnæðisins.

  3. Úrbætur

    Við lagfærum, endurnýjum og bætum við búnaði. Tæki sem þarfnast þolprófunar fara á verkstæðið okkar.

  4. Skjalfesting

    Tækjaskrá, gátlistar, viðhaldsreglur og fræðsluskrá sett upp svo brunavarnirnar séu skjalfestar skv. 10. gr.

  5. Eftirfylgni

    Við komum á umsömdum fresti, uppfærum skjölin og látum vita áður en næsta skoðun fellur til.

25. og 30. gr.

Hvað gerist ef ekkert er gert?

Þegar slökkvilið framkvæmir eldvarnaeftirlit gefur það út skoðunarskýrslu þar sem frávik eru tilgreind ásamt fresti til úrbóta, sbr. 25. gr. Sé ekki bætt úr innan frestsins getur komið til viðurlaga og dagsekta skv. 30. gr. reglugerðarinnar og lögum nr. 75/2000 um brunavarnir.

Fjárhagslega hliðin er þó sjaldnast það alvarlegasta. Vanrækt brunavarnaskylda getur haft áhrif á vátryggingavernd húsnæðisins, á ábyrgð stjórnenda ef slys verður, og á rekstrarleyfi þeirra starfsemi sem háð eru úttekt. Og í versta falli á það hvernig fer þegar raunverulega kviknar í.

Kostnaðurinn við að hafa þetta í lagi er lítill í samanburði, og hann er fyrirsjáanlegur.

Spurt og svarað

Algengar spurningar um eldvarnaeftirlit

Hvað er eigið eldvarnaeftirlit?
Hugtakið nær yfir tvennt. Annars vegar er það daglega og reglubundna eftirlitið sem eigandi og forráðamaður sinna sjálfir með eigin brunavörnum, skv. 3. og 4. gr. reglugerðar nr. 723/2017. Því fylgir engin menntunarkrafa og það er þessi hluti sem við byggjum upp og rekum með viðskiptavinum okkar. Hins vegar getur slökkviliðsstjóri heimilað skriflega, skv. 26. gr., að eigið eftirlit komi í stað skoðunar slökkviliðsins. Sú leið krefst eldvarnarfulltrúa sem uppfyllir 5. mgr. 22. gr. og er annars eðlis en sú þjónusta sem við veitum.
Hverjir sæta eldvarnaeftirliti slökkviliðs?
Samkvæmt 19. gr. reglugerðar nr. 723/2017 sæta meðal annars eftirliti mannvirki þar sem margir starfa, koma saman, fara um eða dveljast, húsnæði þar sem stafar sérstök eldhætta eða hætta á stórfelldu eignatjóni, allar byggingar í notkunarflokki 4, 5 og 6 skv. byggingarreglugerð, mikilvægar menningarsögulegar byggingar, atvinnuhúsnæði þar sem búseta fer fram án byggingarleyfis, og annað atvinnuhúsnæði sem slökkviliðsstjóri telur nauðsynlegt.
Hversu oft þarf að skoða?
Samkvæmt 19. gr. reglugerðar nr. 723/2017 skal skoðun fara fram að lágmarki einu sinni á ári fyrir mannvirki í liðum a, b, c og e, og að lágmarki fjórða hvert ár fyrir liði d og f. Þar að auki skal yfirfara handslökkvitæki minnst einu sinni á ári af þjónustuaðila með starfsleyfi, sbr. 8. gr. reglugerðar nr. 1068/2011 um slökkvitæki.
Þurfum við að tilnefna eldvarnarfulltrúa?
Já, ef mannvirkið fellur undir 19. gr. Samkvæmt 11. gr. reglugerðar nr. 723/2017 skulu eigandi og forráðamaður tilnefna eldvarnarfulltrúa. Greinin gerir enga formlega menntunarkröfu, heldur kröfu um þekkingu á löggjöfinni og á brunatæknilegu og skipulagslegu fyrirkomulagi hússins, og að fulltrúinn sitji tilkynntar skoðanir. Við tökum þetta hlutverk að okkur fyrir fyrirtæki sem hafa ekki mannskap í það innanhúss. Það er aðgreint frá skoðun sem kemur í stað skoðunar slökkviliðs skv. 26. gr., sem við tökum ekki að okkur.
Hvað gerist ef brunavarnir eru ekki í lagi?
Slökkvilið gefur út skoðunarskýrslu þar sem frávik eru tilgreind ásamt fresti til úrbóta, sbr. 25. gr. Sé ekki bætt úr getur komið til viðurlaga og dagsekta skv. 30. gr. reglugerðar nr. 723/2017 og lögum nr. 75/2000 um brunavarnir. Vanræksla getur einnig haft áhrif á vátryggingavernd húsnæðisins. Við tökum að okkur úrbætur innan frestsins og samskiptin við slökkviliðið.
Þjónustið þið fyrirtæki utan Suðurnesja?
Já. Verkstæði okkar er að Iðavöllum 3 í Reykjanesbæ en við þjónustum fyrirtæki og stofnanir um land allt, mörg þeirra áratugum saman.

Heimildir

Veistu hvar þitt húsnæði stendur?

Við förum yfir stöðuna með þér og segjum þér hreint út hvað vantar, án skuldbindingar.

Hringdu í 420-2020 Senda fyrirspurn

Hafa samband

Fáðu tilboð í eldvarnaeftirlit

Segðu okkur frá húsnæðinu: stærð, starfsemi og hvað er til staðar í dag. Við höfum samband, yfirleitt samdægurs, og komum á staðinn í stöðumat.

Sími
420-2020
Tölvupóstur
[email protected]
Heimilisfang
Iðavellir 3, 230 Reykjanesbær
Opnunartímar
Mánudagur – Föstudagur  8:00 – 17:00

Sendu okkur línu

Lýstu húsnæðinu og starfseminni í stuttu máli, við svörum fljótt.

↑